Xây nhà trọn gói là giải pháp giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức nhờ sự khoán trắng cho nhà thầu. Tuy nhiên, để giám sát hiệu quả, bạn cần nắm rõ danh mục các hạng mục được thực hiện trong gói thầu này. An Gia Thịnh thường xuyên phối hợp với các nhà thầu để cung cấp đầy đủ thiết bị từ phần thô đến phần hoàn thiện cho các công trình này.
Phần thủ tục pháp lý và thiết kế kiến trúc
Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng và thiết kế bản vẽ kỹ thuật bao gồm kiến trúc, kết cấu. Phần này cũng bao gồm sơ đồ bố trí hệ thống điện lưới và đường ống nước sinh hoạt. Đây là nền tảng để xác định số lượng vật tư cần nhập về công trình.
Thi công phần thô và lắp đặt hệ thống chờ
Hạng mục này bao gồm đào móng, xây tường, đổ bê tông và lắp đặt các hệ thống ống luồn dây điện, ống cấp thoát nước âm tường. Việc sử dụng ống nhựa Bình Minh hay Đệ Nhất tại giai đoạn này rất quan trọng vì chúng sẽ được cố định lâu dài trong kết cấu bê tông.
Hạng mục hoàn thiện và lắp đặt thiết bị
Sau khi hoàn thành phần thô, nhà thầu tiến hành sơn nước, lát gạch và lắp đặt thiết bị đầu cuối như bóng đèn, ổ cắm, bồn cầu và vòi sen. Các mặt hàng thiết bị điện Panasonic hay thiết bị vệ sinh do An Gia Thịnh cung cấp thường được ưu tiên sử dụng ở giai đoạn này để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.
| Giai đoạn thi công | Hạng mục chi tiết | Vật tư cung cấp bởi An Gia Thịnh |
|---|---|---|
| Chuẩn bị & Thiết kế | Xin phép xây dựng, vẽ kỹ thuật MEP. | Tư vấn bóc tách khối lượng vật tư chính xác. |
| Phần thô (MEP ngầm) | Lắp ống luồn dây điện, ống cấp thoát nước âm. | Ống nhựa Bình Minh, Đệ Nhất, cáp điện Cadivi. |
| Hoàn thiện nội thất | Sơn, lát gạch, lắp thiết bị vệ sinh & điện. | Thiết bị điện Panasonic, thiết bị vệ sinh Inax/Toto. |
| Nghiệm thu | Kiểm tra hệ thống, bàn giao nhà. | Cung cấp phiếu bảo hành chính hãng từ nhà sản xuất. |
Kết luận
Hiểu rõ các hạng mục xây nhà trọn gói giúp bạn dễ dàng kiểm soát chất lượng thi công và vật liệu. Hãy đảm bảo rằng trong hợp đồng có quy định rõ ràng về thương hiệu vật tư để ngôi nhà đạt được chất lượng tốt nhất như mong đợi.
